1972〜1982年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
76.0万円/㎡
前年比+11.4%
ニューキャッスル荻窪マンション
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
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6階 / 44.55㎡の場合
相場
2,933万円
65.8万円/㎡
1,487
2,451
3,415
4,379
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜3,415万円
55.0万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ニューキャッスル荻窪マンション
2,699万円（60.6万円/㎡）/ 6階 / 44.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 2,699万円 | 60.6万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,799万円 | 62.8万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 2,899万円 | 65.1万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,999万円 | 67.3万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,099万円 | 69.6万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 3,099万円 | 69.6万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,199万円 | 71.8万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 3,299万円 | 74.1万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 3,399万円 | 76.3万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 3,499万円 | 78.5万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,080万円 | 46.7万円 | 6階 | 44.55㎡ | 2K | 西 |
| 2022/05/22 | 2,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 44.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/10 | 1,980万円 | 44.4万円 | 6階 | 44.55㎡ | 2K | 西 |
| 2021/07/05 | 2,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 44.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/07/01 | 2,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 44.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 2,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 44.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/13 | 2,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 44.55㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | ニューキャッスル荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,699万円 | 60.6万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パインマンション荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,780万円 | 82.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/04 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/10 | グリーン荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,580万円 | 64.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では11.4%上昇しています。
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